Ce projet prévoit la construction d’un immeuble de 28 logements collectifs et d’un commerce en rez-de-chaussée, situé à l’angle de l’Avenue Pasteur et de la rue François Mitterrand à Bagnolet. L’implantation vise à prolonger l’alignement existant tout en libérant l’angle des deux rues, créant ainsi un espace non bâti au carrefour.

Points forts du projet

- Amélioration du confort urbain : le recul de l’immeuble par rapport au carrefour animé offre une respiration visuelle et sonore pour les habitants. 

- Création d’un jardin partagé : cet espace vert prolonge la trame végétale du Parc Josette et Maurice Audin, renforçant l’intégration paysagère du projet dans le tissu urbain. 

Orientations et qualité de vie

L’immeuble est conçu pour maximiser l’exposition solaire et les vues paysagères grâce à son orientation vers l’ouest et le sud-ouest. Les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs : 

- Jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée. 

- Loggias et balcons filants pour les étages intermédiaires. 

- Grandes terrasses en attique. 

Architecture et matériaux

L’élégance du projet repose sur une combinaison d’enduit blanc et de menuiseries métalliques dorées d’aspect laiton. Ces matériaux captent la lumière du sud et de l’ouest, mettant en valeur les façades principales. 

Ce projet allie confort, esthétique et respect du cadre urbain, tout en offrant des logements modernes et lumineux dans un environnement verdoyant.