Situé à proximité de la ligne 14, du tramway et du futur Grand Paris, le site bénéficie d’une localisation stratégique. Bordé par le poste électrique de Chevilly-Larue et entouré de pavillons et immeubles collectifs, ce lieu présente un potentiel unique. Ces spécificités ont orienté la conception vers un programme adapté à ces contraintes et opportunités.

Un data center urbain adapté

Le projet propose un data center de 2970 m², répondant à la demande croissante de stockage numérique en milieu urbain. Sa proximité avec le poste électrique assure une alimentation efficace, tandis que son fonctionnement, nécessitant peu de flux humains, limite les nuisances dans l’impasse. Son implantation respecte les exigences du PLU et les usages du voisinage grâce à une architecture intégrée.

Un paysage végétalisé et une hybridation des usages

Pour préserver l’harmonie avec le tissu pavillonnaire, la façade sud-ouest est transformée en un paysage vertical végétalisé, intégrant jardinières suspendues et gestion des eaux pluviales. Ce traitement architectural améliore les vues et crée un îlot de fraîcheur. 

En complément, le projet inclut : 

- 1057 m² d’espaces associatifs modulaires pour les habitants. 

- 192 m² de serre de cultures partagées, favorisant les échanges intergénérationnels. 

Durabilité et innovation

La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques couvrant plus de 30 % de la surface, répondant à la loi sur les énergies renouvelables. La chaleur résiduelle du data center sera valorisée via le réseau de chauffage urbain à proximité.

Ce projet hybride allie performance numérique, respect de l’environnement et implication locale, offrant une réponse innovante et harmonieuse aux besoins de Chevilly-Larue.